Richtprijzen Bouwwerken België 2025 – Uitgebreid Overzicht

Wie in 2025 plannen heeft om te bouwen of verbouwen in België, vraagt zich ongetwijfeld af: wat kost dat eigenlijk?
De bouwprijzen zijn de laatste jaren sterk gestegen door duurdere materialen, hogere loonkosten en strengere energienormen.

In dit artikel vindt u een uitgebreid en actueel overzicht van de richtprijzen voor nieuwbouw, renovatie en gespecialiseerde werken in België.

Opgelet: prijzen zijn indicatief en verschillen per regio, aannemer en project. Houd altijd 15 à 20% marge voor onvoorziene kosten.

Nieuwbouw: kosten per m²

Gemiddeld: €2.000 – €2.500 per m² (excl. grond)

Totaalaannemer: €1.800 – €2.500 per m² (incl. BTW en architectkosten)

Nieuwbouwbarometer 2025: €2.400 per m² (woning), €3.300 per m² (appartement)

Energiezuinige woning (BEN): €2.000 – €3.000 per m²

Passiefhuis: €2.500 – €3.500 per m²

👉 Lees ook: Totaalrenovatie aannemer in Brussel.

Ruwbouw & funderingen

Metselwerk: €30 – €60 per m²

Betonnen funderingsplaat: €100 – €200 per m²

Bekisting & gewapend beton: €150 – €250 per m³

Kelder plaatsen: €300 – €450 per m²

👉 Meer weten? Bekijk onze pagina ruwbouwwerken.

Dakwerken

Nieuw schuin dak (dakpannen): €60 – €100 per m²

Plat dak met EPDM/roofing: €70 – €110 per m²

Dakisolatie totaal: €20 – €100 per m²

Dakgoten vernieuwen: €30 – €60 per meter

👉 Ontdek onze dak- en verbouwingswerken.

Isolatiewerken

Spouwmuurisolatie: €15 – €30 per m²

Buitenmuurisolatie: €115 – €135 per m²

Gevelisolatie met crepi: €60 – €120 per m²

Plat dak isoleren: €30 – €115 per m²

👉 Meer info: Isoleren in 2025.

Afwerking: vloeren, muren en ramen

Vloeren leggen: €25 – €100 per m²

Vloerverwarming: €45 – €50 per m²

Muren bepleisteren: €15 – €30 per m²

Schilderwerken: €20 – €40 per m²

Binnendeuren plaatsen: €200 – €600 per deur

Ramen vervangen: €400 – €1.200 per stuk

👉 Inspiratie? Bekijk onze realisaties.

Badkamer & sanitair

Inloopdouche: vanaf €1.800

Volledige badkamerrenovatie: €5.000 – €15.000

Warmtepompboiler totaal: €3.000 – €5.000

👉 Vraag een offerte via onze badkamerrenovatie partner.

Verwarming & duurzame energie

Condensatieketel: €1.500 – €4.000

Warmtepomp lucht-water: €7.000 – €18.000

Geothermische warmtepomp: €15.000 – €30.000

Zonnepanelen (6 kWp): €7.000 – €12.000

👉 Bekijk onze energiezuinig verbouwen tips.

Renovatieprijzen 2025

Lichte renovatie: €500 – €800 per m²

Gemiddelde renovatie: €800 – €1.400 per m²

Grondige totaalrenovatie: €1.200 – €1.600 per m²

Energiezuinige renovatie (BEN): €1.500 – €2.000+ per m²

👉 Lees meer: Totaalrenovaties.

Subsidies en premies

Met de Mijn VerbouwPremie en EPC-labelpremie kunt u flink besparen:

Dakisolatie: €8 per m² (max 40% factuur)

Warmtepomp: €300 – €4.800 premie

Warmtepompboiler: €300 – €900 premie

👉 Ontdek onze premie & subsidie checker.

Belangrijke tips om kosten te drukken

Vergelijk meerdere offertes (tot 20% besparing)

Maak gebruik van subsidies

Bouw gefaseerd bij grote projecten

Kies standaardmaten waar mogelijk

Voorzie 15 – 20% bufferbudget

Conclusie

De richtprijzen voor bouwen en renoveren in België in 2025 liggen hoog, maar slimme keuzes maken een groot verschil. Door premies te benutten en te kiezen voor energiezuinige oplossingen, wordt een project betaalbaarder.

👉 Wilt u uw project laten berekenen? Neem contact op met Elsa Bouw
en ontdek hoe wij uw renovatie realiseren zonder zorgen.

FAQ-sectie

Wat kost een nieuwbouwwoning in België in 2025?

De prijs voor nieuwbouw ligt tussen €2.000 en €2.500 per m², exclusief grond. Voor een energiezuinige woning (BEN) betaalt u gemiddeld €2.000 – €3.000 per m².

Hoeveel kost een volledige renovatie in 2025?

Een totaalrenovatie kost gemiddeld €150.000 tot €250.000, afhankelijk van de omvang en gekozen afwerking. Per m² varieert dit tussen €1.200 en €1.600.

Wat zijn de prijzen voor dakisolatie?

Dakisolatie kost tussen €20 en €100 per m², afhankelijk van materiaal en methode. Glaswol is de goedkoopste optie, PUR-schuim en isolatieplaten zijn duurder.

Hoeveel kost een badkamerrenovatie?

Een volledige badkamerrenovatie kost in 2025 tussen €5.000 en €15.000, afhankelijk van de grootte en gekozen materialen.

Welke subsidies zijn er beschikbaar in 2025?

De belangrijkste is de Mijn VerbouwPremie, die tot 40% van de factuur kan terugbetalen. Daarnaast bestaan er premies voor warmtepompen, boilers en EPC-labelverbetering.

HowTo: Renovatieofferte aanvragen bij Elsa Bouw (in 7 stappen)

Doel: een correcte, vergelijkbare en snel te plannen offerte ontvangen.
Tijd: ongeveer 7–10 dagen (incl. plaatsbezoek).
Kosten: €0 (offerte is vrijblijvend).

Benodigdheden

  • Plannen of schetsen (indien beschikbaar)

  • Foto’s van de huidige situatie

  • Adres en gewenste timing

  • Oppervlaktes of ruwe afmetingen

  • Idee van budgetbandbreedte

Handige tools

  • Meetlint of laserafstandsmeter

  • Smartphone (foto’s/video)

  • Notitie-app met checklist

Stappen

  1. Doel bepalen
    Schrijf kort wat u wilt (bv. badkamer, dak, totaalrenovatie) en welke stijl u verkiest.

  2. Budgetbandbreedte kiezen
    Gebruik het artikel “Richtprijzen 2025” als leidraad en bepaal een realistische vork.

  3. Info verzamelen
    Verzamel plannen, foto’s, oppervlaktes en noteer aandachtspunten (vocht, elektra, ventilatie).

  4. Premies checken
    Raadpleeg de Premie & Subsidie Checker zodat we uw offerte meteen energetisch kunnen optimaliseren.
    → https://elsabouw.be/premie-subsidie-checker-elsa-bouw/

  5. Aanvraag indienen
    Dien uw aanvraag in met contactgegevens, adres, scope en timing.
    → https://elsabouw.be/contacteer-aannemer-verbouwingen-en-renovaties/.

  6. Plaatsbezoek en opname
    We meten op, toetsen de technische haalbaarheid en adviseren over materialen en volgorde.

  7. Offerte en planning ontvangen
    U krijgt een duidelijke, item-gewijze offerte met eventuele optimalisaties en een voorstelplanning. Bij akkoord plannen we de start op maat.


                   Wilt u starten? Vraag vandaag uw vrijblijvende offerte aan: https://elsabouw.be/contacteer-aannemer-verbouwingen-en-renovaties/