Plaatsing poutrels in oud rijhuis – Brussel
Context
rijhuis renoveren Brussel
Type woning: rijwoning, oud stedelijk gebouw
Locatie: Brussel
Type werken: ruwbouw- en afbraakwerken
Situatie: gedeeltelijke afbraak van de achtergevel
Constructie: volledig houten verdiepingsvloeren zonder betonplaat
Volgens de plannen diende meer dan de helft van de bestaande achtergevel te worden afgebroken. De nieuwe structuur vereiste de plaatsing van twee stalen poutrels (HEB 220), naast elkaar, in muren van ongeveer 40 cm dikte.
De poutrels moesten geplaatst worden op de tweede verdieping.
Het probleem
ruwbouwwerken in Brussel
Bij aanvang van de werken bleek dat alle verdiepingsvloeren volledig uit hout bestonden, zonder beton, welfsels of andere stabiele draagstructuur. Het ging om oud bouwtype met dunne houten balken.
Dit zorgde voor een ernstig uitvoeringsprobleem:
Elke poutrel woog ongeveer 300 kg
De plaatsing moest gebeuren op de tweede verdieping
Klassieke hijs- of plaatsingsmiddelen konden niet zomaar worden ingezet
De vloer was niet ontworpen om puntbelasting van zware machines of staalprofielen op te nemen
Het gebruik van een kraan was niet mogelijk wegens de ligging van het rijhuis en de beperkte toegang via de achtertuin.
Een standaard krachtarm-lift vormde eveneens een risico, omdat het gewicht van de machine en de poutrels zich zou verdelen over vier kleine contactpunten, met reëel gevaar op doorbuiging of doorbraak van de houten vloer.
Analyse en aanpak
De plannen voorzagen de poutrels, maar niet de uitvoeringsmethode voor het veilig aanbrengen ervan in deze specifieke situatie. Er was geen logistieke of constructieve oplossing uitgewerkt voor het verplaatsen en heffen van zware stalen elementen op verdiepingen met houten vloeren.
Na analyse werd beslist om:
geen puntbelasting toe te laten op de houten vloeren
het gewicht maximaal te spreiden
de hijsbewegingen volledig gecontroleerd en gefaseerd uit te voeren
Er werd gekozen voor een niet-standaard plaatsingsmethode, aangepast aan de bestaande structuur en de werfsituatie.
Uitvoering
poutrel plaatsing Brussel
De uitvoering gebeurde in verschillende stappen:
Opbouw van een steigerconstructie tot aan de tweede verdieping
Plaatsing van rijplaten om de belasting van de krachtarm-lift te spreiden
Installatie van een handlier met tandwielvertraging op de tweede verdieping, stevig verankerd aan de dragende muur
Plaatsing van een tweede lier op de derde verdieping voor bijkomende controle en geleiding
Gecombineerd gebruik van:
krachtarm-lift
twee lieren
steiger
rijplaten
manuele begeleiding door een team van zes personen
Elke hijsbeweging werd stap voor stap uitgevoerd, met continue controle van belasting, stabiliteit en positie.
Tijdens deze fase werden geen foto’s genomen, om veiligheids- en werfredenen en om geen onvolledige of verkeerd interpreteerbare beelden te verspreiden.
Resultaat
plaatsing poutrels rijhuis Brussel
De twee HEB 220 poutrels werden correct en veilig geplaatst zonder schade aan de bestaande vloeren of structuren.
De ruwbouwfase kon verdergezet worden volgens planning
De stabiliteit van het gebouw werd gegarandeerd
Er waren geen bijkomende structurele ingrepen nodig
Hoewel de uitvoeringscomplexiteit niet voorzien was in de oorspronkelijke offerte, werd ervoor gekozen om het probleem technisch op te lossen binnen de bestaande afspraken.
De klant was tevreden met het resultaat en het verloop van de werken en besliste om ook de verdere afwerkingswerken door Elsa Bouw te laten uitvoeren.
Waarom deze case relevant is
Dit type probleem komt zeer vaak voor bij renovaties van oudere woningen in Brussel:
houten vloeren zonder beton
zware structurele ingrepen
plannen die geen rekening houden met uitvoerbaarheid
De plaatsing van zware stalen poutrels is niet enkel een kwestie van berekening, maar ook van praktische haalbaarheid en ervaring op de werf.
Deze case toont het belang van:
vooruitdenken tijdens uitvoering
aangepaste werfmethodes
technische verantwoordelijkheid nemen in complexe situaties
Gerelateerde expertise
Meer informatie over onze aanpak vindt u op: