Eenheidsprijzen bouw: zo bereken je correcte posten in 2025

SEO-description: Hoe stel je als bouwheer of aannemer correcte eenheidsprijzen op in 2025? Opbouw, indexatie, prijsherziening en fouten om te vermijden. Inclusief checklist.

Een goede raming begint met correcte eenheidsprijzen. Dit artikel legt uit wat eenheidsprijzen zijn, hoe je ze opbouwt, hoe je indexatie en prijsherziening behandelt en hoe je als opdrachtgever offertes eerlijk vergelijkt. Zeker bij een totaalrenovatie of een renovatieproject spelen deze prijzen een cruciale rol.

Opbouw van eenheidsprijzen

Een sluitende eenheidsprijs bevat doorgaans:

Arbeid
Materiaal
Materieel
Transport en logistiek
Afval en recyclage
Onderaannemers
Algemene kosten
Winst en risico

Indexatie en prijsherziening in 2025

De bouwsector werkt traditioneel met prijsherzieningen. In België wordt hiervoor onder meer de Mercuriale Index I-2021 gebruikt (FOD Economie). Publieke en private contracten verwijzen vaak naar een vaste formule.

Meer weten over hoe je kosten kan plannen? Test onze premie- en subsidiechecker of neem contact op.

Externe bronnen

eenheidsprijzen bouw Elsa Bouw

Ruwbouw prijs: wat bepaalt de kost in 2025?

SEO-description: Ruwbouw prijs in 2025: factoren, opbouw, valkuilen en realistische bandbreedtes (indicatief). Leer hoe je offertes vergelijkt en budget beheerst.

De ruwbouw vormt de basis van je woning en bepaalt mee het budget. Elementen zoals funderingen, beton, metselwerk, welfsels of predallen maken er deel van uit. Ontdek hieronder de prijsfactoren en hoe je offertes vergelijkt. Meer details over onze aanpak vind je bij ruwbouwwerken of via onze pagina aannemer ruwbouw.

Bandbreedtes 2025 (indicatief, niet geverifieerd)

Ruwbouw woning zonder kelder: €600 tot €1.000 per m² BVO.
Kelder in waterdicht beton: €600 tot €900 per m² keldervloer.
Metselwerk gevelsteen: €90 tot €160 per m².

Wil je weten hoe jouw project scoort? Doe een Quick Scan of vraag een persoonlijke offerte via onze contactpagina.

Externe bronnen

Disclaimer